Résidence seniors – ZAC des Montgorges
BDNA Conception NeufAnnée de livraison : 2028
Poitiers, Vienne (86)
Budget travaux : 3 368 100 € HT
Phase
Un habitat inclusif favorisant le lien social
Pensée pour accompagner le vieillissement tout en préservant l’autonomie de ses habitants, la résidence seniors de la ZAC des Montgorges propose un cadre de vie convivial et intergénérationnel. Fruit d’une collaboration entre deux maîtrises d’ouvrage, le projet favorise les rencontres grâce à des espaces partagés, des cheminements extérieurs propices aux échanges et une salle conviviale ouverte aux usages collectifs et présente dans le bâtiment voisin.
Un projet en harmonie avec son environnement
La résidence s’insère dans un quartier en développement en privilégiant les mobilités douces et une présence forte du végétal. La parcelle, largement perméable, limite les surfaces circulées au profit des espaces paysagers, des noues de gestion des eaux pluviales et de la biodiversité. Cette conception contribue à créer un environnement agréable et résilient face aux épisodes de chaleur.
Sobriété, confort et innovation d’usage
Raccordé au réseau de chaleur du quartier alimenté majoritairement par des énergies renouvelables, le bâtiment combine performance énergétique et confort d’été. Isolation biosourcée, protections solaires extérieures, logements traversants et sensibilisation des habitants aux bonnes pratiques d’usage participent à la qualité de vie des résidents. Le projet expérimente également des solutions innovantes de gestion de l’eau et des matériaux, dans une logique de sobriété et d’adaptation aux enjeux futurs.
© Crédit photo : Alterlab
