Construction de 106 logements neufs – Résidence Ôcar

Phase

CONCEPTION

RéALISATION

USAGE

Transformer une friche en un quartier vivant

Située dans le secteur Joffre-Rompsay à La Rochelle, la résidence Ôcar participe à la transformation d’un ancien site urbain en un nouveau lieu de vie accueillant 106 logements. Le projet s’appuie sur une démarche partenariale originale réunissant deux promoteurs privés et un bailleur social afin de développer une offre diversifiée et accessible, tout en s’intégrant à la dynamique de renouvellement du quartier.

Un projet construit avec et pour les habitants

La concertation et l’urbanisme transitoire occupent une place importante dans l’histoire du projet. Avant même le démarrage des travaux, le site a accueilli des usages temporaires favorisant son appropriation par les habitants. Potager partagé, locaux communs, autopartage et accompagnement à la permaculture prolongent cette volonté de créer un véritable cadre de vie collectif au-delà des seuls logements.

Bois, biodiversité et énergie renouvelable

Le projet associe construction bois en CLT, isolation biosourcée, réemploi de matériaux et amélioration de la biodiversité. Relié au réseau de chaleur urbain de Villeneuve-les-Salines et complété par une production photovoltaïque en autoconsommation, il développe une approche globale intégrant sobriété énergétique, gestion de l’eau, confort d’été et qualité de l’air intérieur dans un contexte urbain dense.

© Crédit photo : BPG & Associés