Construction de 49 logements neufs – Résidence Avalon

Phase

CONCEPTION

RéALISATION

USAGE

Requalifier une parcelle urbaine pour créer un nouveau lieu de vie

Située sur un site déjà artificialisé à proximité du centre de La Rochelle, la résidence Avalon développe 49 logements dans une démarche conciliant qualité d’usage, renaturation et sobriété foncière. L’organisation des bâtiments privilégie les vues sur un cœur d’îlot paysager, tandis que les espaces extérieurs et les mobilités douces participent à l’amélioration du cadre de vie des futurs habitants.

Favoriser les rencontres et l’appropriation du quartier

Le projet accorde une place importante au lien social grâce à la création d’un potager collectif, d’un composteur partagé et à la mise en place d’un budget participatif permettant aux habitants de contribuer à certains aménagements. Une démarche d’insertion professionnelle est également prévue durant le chantier afin de renforcer l’ancrage local de l’opération.

Eau, biodiversité et confort au quotidien

La Désirée mise sur une désimperméabilisation importante de la parcelle, complétée par des noues d’infiltration, une roselière et des toitures végétalisées. Les logements, majoritairement traversants, bénéficient d’une ventilation naturelle efficace, de protections solaires adaptées et d’une isolation biosourcée à base de chanvre, lin et coton. Une démarche de réemploi complète cette approche environnementale tournée vers le confort et la qualité de vie.

© Crédit photo : ABP Architectes