Construction de 65 logements collectifs – Îlot F – ZAC de Bongraine

Phase

CONCEPTION

RéALISATION

USAGE

Transformer une friche en un lieu de vie partagé

Implanté sur une ancienne friche ferroviaire, l’îlot F de la ZAC de Bongraine développe 65 logements mêlant accession et logement social. Le projet s’inscrit dans une démarche de co-conception associant les futurs habitants afin de construire un quartier adapté à leurs attentes et favorisant les échanges entre voisins. Le cœur d’îlot paysager, les espaces communs et les lieux partagés constituent le socle de cette démarche participative.

Faire de la nature un élément structurant

Pensé comme un îlot de fraîcheur, le projet accorde une place centrale au paysage, à la biodiversité et à l’eau. Un bassin permanent, la récupération des eaux pluviales et les espaces végétalisés contribuent à améliorer le confort climatique tout en favorisant la biodiversité au sein du quartier.

Paille, réemploi et sobriété énergétique

L’architecture repose sur une ossature bois isolée en paille hachée et laine de bois. Le projet intègre également une démarche de réemploi à travers la recherche de bardages métalliques de seconde vie. Associés à l’autoconsommation photovoltaïque collective, aux logements traversants et à une conception bioclimatique poussée, ces choix font de l’opération un démonstrateur des nouvelles façons de construire le logement collectif.

© Crédit photo : 2PMA