Construction de 54 logements – Îlot B1 – Bongraine

Phase

CONCEPTION

RéALISATION

USAGE

Habiter un écoquartier conçu collectivement

L’îlot B1 s’inscrit au cœur de l’écoquartier de Bongraine, vaste projet de renouvellement urbain développé à Aytré. Au-delà de la construction de 54 logements, l’opération participe à une démarche de quartier ambitieuse fondée sur la concertation, l’innovation et la qualité de vie. La « méthode Bongraine » favorise le dialogue entre aménageur, promoteurs, concepteurs et futurs habitants afin de construire un projet cohérent à l’échelle du quartier.

Faire de la biodiversité un fil conducteur

Sur une parcelle initialement peu valorisée, le projet accorde une place centrale au vivant grâce à l’accompagnement d’une écologue et à la création d’espaces extérieurs favorisant les continuités écologiques. Les aménagements paysagers, les jardins partagés et les espaces de rencontre contribuent à créer un véritable îlot de fraîcheur au service du confort des habitants tout en renforçant la biodiversité locale.

Une construction bois et paille tournée vers l’avenir

L’opération se distingue par son recours massif aux matériaux biosourcés avec une structure entièrement bois et une isolation en paille hachée issue des filières locales. Associés à l’autoconsommation collective photovoltaïque, à la récupération des eaux de pluie et à une conception bioclimatique soignée, ces choix permettent de concilier sobriété environnementale, confort des habitants et performance énergétique.

© Crédit photo : Dauphins Architecture