Projet CN – Parc Eunice Newton

Phase

CONCEPTION

RéALISATION

USAGE

Réinventer un bâtiment existant au cœur d’Euratlantique

Au sein du Parc Eunice Newton à Bègles, cette opération transforme un bâtiment tertiaire abandonné en un ensemble de bureaux contemporains intégrés à la dynamique de renouvellement urbain d’Euratlantique. Le projet s’inscrit dans une logique de réhabilitation ambitieuse, privilégiant la valorisation de l’existant plutôt qu’une démolition-reconstruction.

Un bâtiment pensé comme une extension du parc

L’opération entretient un lien étroit avec les aménagements paysagers du parc. Terrasses accessibles, espaces partagés, rooftop, café et cheminements piétons prolongent les usages extérieurs et participent à la création d’un véritable campus urbain ouvert sur la ville. La gestion des eaux pluviales et la végétalisation des toitures contribuent également à renforcer cette continuité entre bâtiment et paysage.

Réemploi, filières locales et innovations constructives

La conservation de la structure béton existante constitue le premier geste environnemental du projet. Celui-ci est complété par le recours à des matériaux biosourcés issus des Landes, des éléments de réemploi, des façades à ossature bois sur trois niveaux, des cloisons en carton recyclé et une production photovoltaïque intégrée aux garde-corps. Associées à une stratégie de ventilation naturelle et à un raccordement aux réseaux énergétiques du parc, ces solutions font du projet un démonstrateur de rénovation bas carbone.

© Crédit photo : HOBO Architecture